RAVALEMENT
RAVALEMENT
Le ravalement désigne l’ensemble des travaux réalisés sur les façades d’un bâtiment afin de restaurer, protéger et embellir son apparence extérieure. Il s’agit d’une opération de rénovation qui vise à préserver l’intégrité des murs extérieurs, à améliorer l’esthétique du bâtiment, et à assurer sa durabilité face aux intempéries et au temps.
Objectifs du ravalement
Le ravalement a plusieurs objectifs :
1. Esthétique : Redonner un aspect neuf et propre à la façade en corrigeant les dégradations (salissures, fissures, décolorations, etc.) dues à la pollution, au vieillissement des matériaux, ou à l’usure naturelle.
2. Protection : Renforcer la protection des murs contre les agressions extérieures, comme l’humidité, les infiltrations d’eau, le gel, ou la pollution. Cela aide à prévenir les dégradations plus graves qui pourraient affecter la structure du bâtiment.
3. Entretien et sécurité : Repérer et réparer les éventuels défauts structurels (fissures, éclats, décollements) pour éviter des dommages importants, voire des risques pour la sécurité des occupants.
4. Amélioration énergétique : Dans certains cas, le ravalement est l’occasion d’ajouter une isolation thermique par l’extérieur (ITE), ce qui permet d’améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Techniques de ravalement
Peinture
Le ravalement de peinture est une opération d’entretien extérieur qui consiste à rénover les façades d’un bâtiment en appliquant une nouvelle couche de peinture.
Pierres naturelles
La pierre de taille est un matériau utilisé depuis des siècles, notamment pour la plupart des façades parisiennes dites « Haussmanniennes » .
Enduits
Le ravalement par enduit est une technique de rénovation des façades qui consiste à appliquer un nouvel enduit sur les murs extérieurs d’un bâtiment.
Normes et réglementation
En France, le ravalement de façade est soumis à une réglementation spécifique. Dans certaines communes, il est obligatoire de réaliser un ravalement tous les 10 ans. De plus, des démarches administratives, comme une déclaration préalable de travaux, peuvent être nécessaires, notamment si le bâtiment est situé dans une zone protégée ou si le ravalement modifie l’aspect extérieur du bâtiment.